O que entregamos no retrofit em BH
Retrofit de escritórios
Lay-out, piso elevado, forro, iluminação LED, climatização e infraestrutura de dados — com operação continuada por fases.
Retrofit elétrico e de dados
Adequação de SPDA, substituição de QGBT e painéis, cabeamento estruturado Cat6A/fibra e infraestrutura para dados.
Retrofit de segurança
CFTV IP de alta resolução, controle de acesso biométrico, central de alarme e integração com BMS existente.
Retrofit de fachada
Revestimento em ACM, pastilhas, vidro e pintura texturizada. Recuperação estrutural de fachadas deterioradas.
Retrofit com operação continuada
O principal desafio de qualquer retrofit em Belo Horizonte é manter a empresa funcionando durante a obra. Nossa metodologia de execução por fases permite modernizar um andar por vez, com isolamento acústico do canteiro, proteção de mobiliário e conexão provisória de dados para os ambientes em transição.
- Cronograma por fases com rota de fuga dos funcionários
- Proteção de piso, forro e mobiliário existente
- Lona acústica e tapume de obra interno
- Switch provisório para manter a rede durante obras
- Equipes noturnas e de fim de semana quando necessário
- Relatório fotográfico semanal para a diretoria
Retrofit em BH: quando faz mais sentido do que construir novo
Muitas empresas em Belo Horizonte têm imóveis próprios ou contratos de locação de longo prazo em prédios que não acompanham as exigências atuais de eficiência energética, segurança e conforto. O retrofit é, nesses casos, economicamente mais vantajoso que uma mudança: o custo por metro quadrado é 30% a 50% menor do que uma construção nova, e o prazo é significativamente menor.
Em Belo Horizonte, temos entregado retrofits em edifícios da Savassi, Funcionários, Lourdes, Centro e Barreiro. Cada projeto começa com um diagnóstico predial completo: levantamento das instalações existentes, laudo técnico e identificação das prioridades.
A Fiúza Perdigão integra todas as disciplinas do retrofit em um único contrato: layout e arquitetura de interiores, instalações elétricas e dados, climatização, segurança eletrônica e automação. Isso elimina o risco de interferências entre fornecedores e garante a compatibilização dos sistemas.
Quer modernizar seu espaço em BH?
Conte como está seu espaço e o que precisa melhorar. Fazemos um diagnóstico e apresentamos uma proposta sem custo.